软件定位
针对不动产登记操作规范的要求和特点,实现对宗地、宗海以及房屋、林木等定着物的图形绘制、房产测算、房屋调查、土地调查及和房产、不动产信息化系统完成对接的不动产权籍调绘软件系统。
主要功能特点
- 灵活的不动产、房产工程管理
- 便捷快速的图形绘制、编辑工具
- 丰富的数据、属性定义功能
- 完备的数据检查功能
- 开放的成果提交功能,兼容房产系统和不动产系统接口
- 强大的房屋分摊功能
- 分级并详尽的成果组织形式,符合国家及地方不动产规范及房产规范
不动产工程管理
- 根据区域代码、子区代码、宗地号、项目名称、项目坐落建立项目,并进行自然幢管理,和房产项目的逻辑幢结合起来。
- 完善的系统配置实现各项分摊细节的调制,如:地方版本、外墙分摊、共用建筑面积分摊、分摊级别等,使得计算结果与工程项目要求保持一致。
丰富的绘图工具集
高效工具栏
- 将菜单栏中常用命令进行分组,使得日常操作变得更加轻松惬意。
- 屏幕菜单依据人性化水准,最大程度地优化了工作空间的使用效果。
便捷绘图工具
- 依附于AutoCAD绘图工具集
- 提供房屋绘制专业化工具集
完备的数据检查功能
- 提供对图形封闭、重叠、交叉的检查,并以醒目、易辨的形式标注错误。
- 提供对单元号、门牌号定义检查功能,自动生成检查报告,保证了数据的完整有效。
- 提供户室分摊联动检查,使目标图形与目标记录一一对应,达到图表联动检查。
严谨的图形检查机制,可控制全局乃至到最小单元图形的查询审核。
强大的分摊功能
- 提供灵活的定义方式:功能区号、单元号、门牌号等,及套协议、面积协议。
- 提供“树视图”自由形式的分摊指定,完成多级面积分摊。
- 高辨识度的“分摊彩图”审核分摊指定,“一键”式的分摊计算。
开放式成果提交
- 系统采用数据库后台管理,工程项目与数据库一一对应,保证了数据的独立性和唯一性。
- 自动生成计算报告书,并根据各地方对报告书保密的要求,可为报告书追加防伪条形码。
高效的分户资料处理
- 系统自动批量生成分户图文件功能,提供对分户图文件按其功能属性类型进行整理分类,使分户图文件存储层次明朗。系统批量完成分户图的打印。
高效的分户资料处理
- 软件内部嵌入了地形地籍绘图工具,使得地方的测绘机构更好地把与不动产相关的测绘工作与房屋的测算工作结合起来,完美地实现测与算统一、房与地合一。
- 软件为房产GIS提供了数据接口,可以自由导出ESRI的SHP格式。
产品优势
不动产登记信息化的重要组成
在明确国家不动产权籍调查工作内容的基础上,结合不动产登记操作规范的要求和特点,将“数字测图”和“房产测算”深化融合,形成一体化的不动产基础数据生产工具软件,实现不动产管理部门在以测绘成果信息为核心,保证作业的规范性、提高作业的高效性、促进管理的精细化。
多系统数据对接
软件现已实现与超图、中地数码、中天吉奥、苍穹数码等企业的不动产登记信息管理平台数据对接,保证了不动产登记业务数据的平稳性流转。
紧贴国家不动产登记操作规范
宗地、宗海及房屋、林木等定着物的绘制、属性录入和管理;房屋不动产单元号管理;
配合土地、房屋调查,导出导入调查表,管理调查信息;实现与房产、不动产信息化系统无缝对接。
高效、自动化的房产测算软件
提供精准的房屋面积信息,符合国家及地方标准要求,开放的数据接口,生产出房屋管理与交易的最具权威的成果数据。
AutoCAD 的坚实基础
建构在全球最通用、稳定的AutoCAD绘图平台上确保了系统运行的稳定性,操作习惯的延续性。